Новости
Только развитие собственных технологий, производство позволит сделать жизнь граждан страны лучше, - Сергей Рыбалка Затягивание проведения реформ финансового сектора на фоне ожидания выборов, деградация промышленности, произвол... 26.04.2018
В Армении больше нет правящей коалиции 25 апреля в Ереване сорвались переговоры Карапетяна и главы оппозиционного парламентского блока «Елк» Никола Пашиняна,... 26.04.2018
Украинцы на Майдане скакали так, что соскочили с российской газовой “иглы”. Мы наскакали альтернативные рынки для своих товаров, независимую финансовую систему, путь в цивилизованный мир. 26.04.2018
Во Львове уволили учительницу, поздравившую Гитлера с Днем рождения Депутата Львовского горсовета от ВО "Свобода" и по совместительству учителя истории Марьяну Батюк, которая поздравила... 26.04.2018
Районный суд пытается блокировать работу НБУ 25 апреля появилась новость о том, что суд отстранил Екатерину Рожкову от должности зампредседателя правления Нацбанка 26.04.2018
Ненадежный союзник: Макрон публично раскритиковал Трампа Свою хитроумно составленную речь он начал со слов о своих личных отношениях с президентом США, которые кому-то кажутся... 26.04.2018
МИД России называет происходящее в Сиэтле "государственным рейдерским захватом" (ВИДЕО) Официальный представитель Министерства иностранных дел РФ Мария Захарова назвала "государственным рейдерским захватом"... 26.04.2018
Иран объявил о готовности топить американские корабли Иран угрожает начать топить американские корабли 26.04.2018
Bloomberg: Трамп соврал о своем визите в Москву в 2013 году Почему Трамп скрывает свои московские похождения? 26.04.2018
"Надоел! Уходи!": Армяне не выдержали презрения власти к простым людям, - DW У протестов в России и Армении есть общая черта - на них выходят люди, которым надоело презрение власти к гражданам,... 26.04.2018




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото34826.862+0.232
Серебро435.960-1.658
Платина24142.631+0.247
 ПродажаПокупкаНБУ
USD26.30025.80526.271
EUR32.20031.42532.011
RUB0.5010.3070.425
$/баррельИзм., %Дата
BRENT74.60+0.81Apr
WTI68.4900+0.6424Jun
GAS OIL655.7500+1.1819May
Новости компаний

Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty

15.04.2018 10:00
Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт проживания и чистота сделки. О ключевых юридических и технических аспектах, которым должна удовлетворять квартира в новостройке, вы узнаете из нашей статьи.

557261_03

Покупка жилья в новостройке: что учитывать при выборе

Приобретение собственного жилья для многих серьезный этап в жизни. К выбору будущей квартиры подходят более, чем основательно. Первый серьезный вопрос, на который предстоит ответить будущим владельцам: купить квартиру на так называемом вторичном рынке или в новостройке? Если вы решили приобрести долгожданное жилье именно в новом доме, необходимо учитывать некоторые важные нюансы, которые присущи недвижимости такого характера.

Юридические аспекты

При всем богатстве преимуществ квартиры в новостройках обладают и серьезным недостатком: перед тем, как получить ключи от своего жилья собственникам приходится порой долго ждать окончания строительства, и нередко такие сделки связаны с большими рисками.

Чтобы их избежать нужно, в первую очередь обратить внимание на надежность и репутацию застройщика. Выбирайте проверенные площадки с объявлениями о продаже квартир. Например, богатый выбор предложений вы сможете найти на сайте компании 100realty, которая заслужила доверие тысяч пользователей.

Также обратите внимание на характер соглашения, которое вы заключаете с застройщиком. Договор может быть одного из следующих видов.

  1. ДДУ (долевое участие).

  2. Цессия (уступка прав).

  3. Инвестирование.

  4. Предварительный ДДУ.

Каждый из представленных типов обладает своими преимуществами и недостатками. Так, например, договор долевого участия строго регламентирован, несоблюдение сроков строительства грозит для застройщика финансовыми потерями, а сам инвестор застрахован от рисков потери всех средств залогом, в качестве которого выступает земля для строительства. В тоже время строительная компания имеет право известить об изменении сроков сдачи объекта, а вот ограничений по числу таких оповещений и их максимальном периоде в законе нет.

557262

Технические нюансы

Когда вы все же принимаете готовую квартиру, стоит обратить внимание на ее качество. Некоторые из застройщиков могут недобросовестно подходить к своей работе, что приводит к наличию дефектов и несоответствию жилья заявленным техническим характеристикам. Поэтому при покупке жилья в новостройках придется делать осмотр самостоятельно.

Вот ключевые особенности, говорящие о качестве жилья, на которые стоит обращать внимание.

  • Фасад здания. Он должен быть без трещин и подтеков, а все стыки хорошо загерметизированы.

  • В квартирах без чистовой отделки нужно осмотреть полы, стены, потолок. Они должны быть ровными и без трещин.

  • Окна. В них не должно быть видимых дефектов (сколов или царапин), стыки проема должны быть непродуваемы.

  • Потолок по высоте должен соответствовать параметрам, которые были заявленны в технической документации.

  • Стыки стен и пола. Уделите внимание осмотру качества швов. Они должны быть ровными, хорошо обработанными и окрашенными.

  • Двери должны быть установлены правильно, без перекосов.

  • Розетки. Для проверки подключения к электропитанию на осмотр можно взять портативный прибор.

Таковы основные моменты, на которые важно обращать внимание при приеме нового жилья. Если вы еще не определились с выбором, то можете сделать его на сайте объявлений от проверенных застройщиков https://100realty.ua/newbuild.






ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Почему родители в бедных странах уделяют больше времени домашнему заданию своих детей Недостаток времени - самая распространенная причина не помогать детям с домашним заданием “Трудовой апокалипсис” наступает: Насколько оправданно люди боятся новых технологий? С развитием современных технологий, у людей возникает все больше вопросов технического, социального и экономического характера
«Один пояс — один путь»: Выиграют ли государства Центральной Азии от новой инвестиционной инициативы Китая? “Новый Шелковый путь" – беспрецедентный инфраструктурный проект, инициированный Китаем, выполнение которого приведет к ускорению и удешевлению доставки в Европу китайских товаров через Центральную Азию и Кавказ. “Железная воля и железная стена”: В чем секрет процветания Израиля “Железная стена” уже является не просто метафорой. Это описание самого еврейского государства
Почему высылка дипломатов неэффективна в борьбе с державой-агрессором Ряд стран Евросоюза, США, Канада, Норвегия, Украина и некоторые другие государства приняли решение о высылке российских дипломатов в связи с отравлением Сергея Скрипаля в Солсбери Экономическая модель Орбана - это воплощенная в реальность мечта Трампа В чем секрет невероятной поддержки и популярности Виктора Орбана в Венгрии, ведь руководство многих стран ЕС относится к нему скептически?


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине





   карта сайта
Публикации
Украинцы требуют от эстонского центробанка опровержения распространенной негативной информации 06.04.2018
Финмониторинг: свобода или безопасность? 28.03.2018

Новости компаний
Honor 9 Lite – «легкая» версия флагмана Следом за флагманским Honor 9, снискавшим Huawei настоящую славу, в продажу поступила более легкая во всех смыслах... 18.04.2018
Покупка жилья в новостройке Киева и области с компанией 100realty Приобретая новое жилье, важно уделить внимание большому количеству нюансов, от которых зависит дальнейших комфорт... 15.04.2018
Высокие технологии в одежде на защите активного образа жизни от Under Armour 05.04.2018
Модные футболки в ultra-shop.com Продукция отличается отменным качеством, что и объясняет ее необыкновенную популярность. Магазин ultra-shop.com... 04.04.2018
Чемпион на мировом первенстве смартфонов Xiaomi Redmi Note 4x В наше время немного удивительных гаджетов, так как мировой рынок перенасыщен брендами, предлагающими впечатляющие... 04.04.2018
Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Билеты в кинотеатр IMAX








Главная Реклама на сайте Архив Форум
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на Expert.UA
©2004-2018 Эксперт.UA   Реклама на сайте